Son dakika enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Ekim ayı kira zam oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nün raporuyla birlikte enflasyon farkına göre belirlenen memur ve emekli zamlarında 3 aylık zam farkının yanı sıra kira artış oranı da netlik kazandı. Pandemi döneminde kiralarda uygulanan yüzde 25 zam sınırı, geçen senenin Temmuz ayında sona ererken artık kira zamları ÜFE-TÜFE oranında yapılıyor. Eylül ayında yüzde 39,62 oranında yapılan kiralarda bu ayki oran ve kira zammı hesaplamasını sizler için derledik.
EKİM AYI KİRA ZAMMI YÜZDE KAÇ OLDU?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Eylül ayında enflasyon aylık yüzde 3,23 yıllık yüzde 33,29 oldu. Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 38,36 olarak hesaplandı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 38,36 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 39,62 olmuştu.
ENFLASYONA GÖRE KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Mevcutta ödenen kira ile TÜFE oranı çarpılır ve çıkan sonuç 100'e bölünür. Bu şekilde artış miktarı hesaplanır. Örneğin; kira 1.000 TL ise ve TÜFE ortalaması %15 ise uygulanacak zam artışı 150 TL (1000x15=15000/150=150 TL) olacaktır. Böylece kiracı yeni dönemde 1.150 TL kira ödeyecektir.
2025 EKİM AYI ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMASI
Örnek Konut Kirası: 15.000 TL Kira Artış Oranı: 38,36 Ekim 2025 Kira Artış Tutarı: 5.754 TL Ekim 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 20.754 TL
Örnek Konut Kirası: 20.000 TL Kira Artış Oranı: 38,36 Ekim 2025 Kira Artış Tutarı: 7.672 TL Ekim 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 27.672 TL
Örnek Konut Kirası: 25.000 TL Kira Artış Oranı: 38,36 Ekim 2025 Kira Artış Tutarı: 9.590 TL Ekim 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 34.590 TL
Örnek Konut Kirası: 30.000 TL Kira Artış Oranı: 38,36 Ekim 2025 Kira Artış Tutarı: 11.508 TL Ekim 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 41.508 TL
Örnek Konut Kirası: 35.000 TL Kira Artış Oranı: 38,36 Ekim 2025 Kira Artış Tutarı: 13.426 TL Ekim 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 48.426 TL
Örnek Konut Kirası: 40.000 TL Kira Artış Oranı: 45,80 Ekim 2025 Kira Artış Tutarı: 15.344 TL Ekim 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 55.344 TL
Açıklanan rakamlara göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 38,36 oldu. Bu oran baz alınarak kira artış oranları belirlenecek.
